建筑工程合同糾紛有哪些種類？建筑施工合同糾紛如何解決？

建筑工程合同糾紛有哪些種類?

1、建筑工程勘察合同糾紛

建設(shè)工程勘察合同是指承包人接受發(fā)包人的委托，完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)等情況的調(diào)查研究工作，發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。所謂工程勘察，是指為工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營及綜合治理等，對地形、地質(zhì)及水文等要素進行測繪、勘探、測試以及綜合評定，并提供可行性評價與建設(shè)所需的勘察成果資料，以及進行巖土工程勘察、設(shè)計、處理、監(jiān)測的活動。

2、建筑工程設(shè)計合同糾紛

建設(shè)工程設(shè)計合同是指承包人接受發(fā)包人的委托，完成建設(shè)工程設(shè)計工作，發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。所謂工程設(shè)計，是指運用工程技術(shù)理論及技術(shù)經(jīng)濟方法，按照現(xiàn)行技術(shù)標準，對新建、擴建、改建項目的工藝、土建、公用工程、環(huán)境工程等進行綜合性設(shè)計，包括必須的非標準設(shè)備設(shè)計及經(jīng)濟技術(shù)分析，并提供作為建設(shè)依據(jù)的文件和圖紙的活動。根據(jù)不同的階段，建設(shè)工程設(shè)計一般分為兩種：一是初步設(shè)計，即在建設(shè)項目立項階段，設(shè)計人為項目決策提供可行性資料的設(shè)計;二是施工設(shè)計，在建設(shè)項目被批準立項后，設(shè)計人就具體施工方案所進行的設(shè)計。

與勘察工作相同，設(shè)計工作也是一項專業(yè)性很強的工作，因而我國法律對于設(shè)計單位、設(shè)計人員也規(guī)定了嚴格的條件，即《建筑法》第12條、第13條的規(guī)定和建設(shè)部《建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

3、建筑工程施工合同糾紛

建設(shè)工程施工合同是指承包人接受發(fā)包人的委托，完成建設(shè)工程施工任務(wù)，發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。工程施工包括土建施工和裝飾施工兩種形式，與之相對應(yīng)，建設(shè)工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和裝飾工程施工合同兩種形式。

由于建設(shè)工程質(zhì)量涉及社會公共安全，因此國家對建筑施工企業(yè)格外注重監(jiān)督管理，以保證建筑工程質(zhì)量，防止工程質(zhì)量問題。建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格、取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)等級可以根據(jù)各種具體情況進行升級或降級。

4、建筑工程監(jiān)理合同糾紛

建設(shè)工程監(jiān)理合同是指具有建筑工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目建設(shè)方的委托，對建設(shè)工程進行監(jiān)理服務(wù)，建設(shè)方向監(jiān)理單位支付報酬的協(xié)議。所謂建設(shè)工程監(jiān)理，是指監(jiān)理單位接受工程項目建設(shè)方的委托，依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件、工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)合同，對建設(shè)工程施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用等進行的監(jiān)督和管理，以保證工程建設(shè)項目能夠最科學(xué)、最合理地實現(xiàn)合同目的。對于某些國家投資的、大型的建筑工程，國務(wù)院規(guī)定實行強制監(jiān)理;除此以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)方可以選擇自行監(jiān)理或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理。

建筑施工合同糾紛如何解決?

1、和解這是解決爭議的最佳方式，爭議方通過磋商對工程造價有爭議的部分進行溝通，相互諒解，達成共識，這樣既能解決爭議，防止損失擴大，又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭議分歧不大，爭議方對爭議理解差距較小，且爭議方都愿做出讓步前題下。

2、協(xié)調(diào)這是解決爭議的很好方式，爭議方在造價管理部門的協(xié)調(diào)下，對造價爭議中涉及的定額套用、工程量計算規(guī)則、材料價格調(diào)整、費率標準、工程造價文件時效性等造價爭議問題予以明確，通過造價管理部門的協(xié)調(diào)，使爭議方的造價糾紛得到解決。采用這種方式解決爭議，多源于爭議方對計價依據(jù)、相關(guān)造價政策的理解不夠，對造價管理部門專業(yè)知識權(quán)威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。

3、仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決，爭議方可以根據(jù)合同約定或爭議發(fā)生后達成的書面協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)對爭議問題提請仲裁。裁決作出后，當(dāng)事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟，當(dāng)事人只能對仲裁協(xié)議的效力有異議請求仲裁機委員會作出決定或者人民法院作出裁定。

4、訴訟這是對爭議解決最終方式，爭議方在合同中未約定仲裁條款，發(fā)生爭議后又未達成書面仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的爭議方可依法將爭議提交人民法院受理，由人民法院依據(jù)司法程序通過調(diào)查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。