公積金有10萬(wàn)怎么買房? 公積金貸款最多貸多少？

公積金有10萬(wàn)怎么買房?

公積金內(nèi)存有10萬(wàn)元錢可以選擇提取出來(lái)支付購(gòu)房貸款的首付，也可以在辦理住房貸款后按揭償還房貸。

如果申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房，可以提取公積金做為購(gòu)房的首付款，也可以提取公積金來(lái)償還本息。辦理提取手續(xù)的過(guò)程中，用戶必須憑購(gòu)房合同和支付首付款的發(fā)票，身份證，戶口本等。

一、職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。

二、職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。

公積金貸款最多貸多少?

根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不能超過(guò)50萬(wàn)元;借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不能超過(guò)70萬(wàn)元。