公租房和保障房一樣嗎？保障房是個(gè)人產(chǎn)權(quán)的嗎？

公租房和保障房一樣嗎?

保障房即保障性住房;公租房即公共租賃房，是保障房的其中一種。保障房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公租房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。公租房指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。

1、申請對(duì)象不同。廉租住房的申請對(duì)象于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。

2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

3、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為1—2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

保障房是個(gè)人產(chǎn)權(quán)的嗎?

不是。保障性住房產(chǎn)權(quán)歸政府，住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。社會(huì)保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。