無(wú)錫公積金月沖規(guī)則是什么？無(wú)錫公積金月沖組合貸款嗎？

無(wú)錫公積金月沖規(guī)則是什么

1.到賬時(shí)間

月沖即逐月委托還貸，是次月報(bào)銷制的，是將資金報(bào)銷到對(duì)應(yīng)的還貸銀行卡上。簽約時(shí)公積金賬戶保留金額滿足的情況下，于首次償還月供的下一個(gè)月(比如9月首次還貸，那么10月份公積金賬戶開(kāi)始報(bào)銷)從公積金賬戶里劃轉(zhuǎn)至還款銀行卡報(bào)銷上月的月供。

公積金貸款逐月還貸的資金于每月十四日(遇節(jié)假日順延)開(kāi)始，三個(gè)工作日之內(nèi)劃轉(zhuǎn)至貸款人還貸卡號(hào)上。商業(yè)貸款逐月還貸的資金于每月二十日(遇節(jié)假日順延)開(kāi)始，三個(gè)工作日之內(nèi)劃轉(zhuǎn)至貸款人還貸卡號(hào)上。

2.劃轉(zhuǎn)(報(bào)銷)金額

逐月還貸資金在委托人簽訂委托協(xié)議扣除保留余額(簽約前最近一個(gè)月的公積金月實(shí)繳額的12倍)后，根據(jù)委托人上月末公積金余額，提取保留余額以上部分、并且不超過(guò)借款人上月歸還的住房貸款本息(不包含提前還貸部分)的資金。

舉個(gè)例子，簽委托還貸時(shí)如果最近一個(gè)月公積金月繳存額為500元，那么月沖的保留金額則為500X12=6000元。那報(bào)銷金額=上月公積金賬戶余額-6000后，與你·的月供1500相比較，大于1500的，報(bào)銷1500元;小于1500元的，有多少報(bào)銷多少。不足的部分用自有資金償還。

無(wú)錫公積金月沖組合貸款嗎

組合貸款的公積金貸款部分還款有三種還款方式，具體如下：

【1】用戶可以直接向住房公積金管理中心申請(qǐng)，使用公積金賬戶余額按月沖抵房貸還款額，每個(gè)月直接從公積金賬戶余額中扣除相應(yīng)的資金用于償還月供;

【2】也可以按年沖抵公積金貸款，直接提取公積金賬戶余額來(lái)對(duì)公積金貸款部分進(jìn)行還款，這種情況下是一年提取一次公積金余額;

【3】一般公積金貸款也是會(huì)有一個(gè)專門(mén)的貸款還款賬戶的，用戶每個(gè)月往公積金綁定的還款銀行卡賬戶中存入足夠的月供金額，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)進(jìn)行扣款。