房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷的流程？

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷的流程?

1.普通住宅按15%進(jìn)行補(bǔ)償;

2.如果是商業(yè)用房，評(píng)估價(jià)值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%;

3.辦公、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房為20%。

房屋拆遷的流程?

1.頒發(fā)拆遷許可證

取得許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2.發(fā)布拆遷公告

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

3.協(xié)商

通過協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。找法網(wǎng)提醒，不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。

4.拆遷并執(zhí)行補(bǔ)償協(xié)議。