最新房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？房產(chǎn)稅要交一輩子嗎？

最新房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)[2]

房產(chǎn)稅要交一輩子嗎?

房產(chǎn)稅要交一輩子。因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定,房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納的,所以房產(chǎn)稅需要每年繳納。房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋的稅余價(jià)值或租金收入,對(duì)產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅的征收方式有兩種:一是從價(jià)計(jì)征,即扣除房產(chǎn)原值10%-30%后的剩余價(jià)值,再乘以1.2%的年稅率。二是以租金為基數(shù),即房地產(chǎn)租金收入乘以1.2%的年稅率。