轉(zhuǎn)租需要注意什么?轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意嗎? 全球報(bào)道

轉(zhuǎn)租需要注意什么?

1、須獲得出租人的書面同意;

2、轉(zhuǎn)租期限一般不得超過(guò)原租賃期限;

3、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。

轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意嗎?

需要。房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東，因?yàn)楹戏ㄞD(zhuǎn)租行為必須要經(jīng)過(guò)房東的同意才能夠進(jìn)行的。否則的話是屬于非法轉(zhuǎn)租，非法轉(zhuǎn)租將會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租的合同是無(wú)效的，也就意味著合同內(nèi)容不能夠約束雙方當(dāng)事人。