首套房可以退稅是真的嗎？怎么查自己的房產(chǎn)能不能退稅？

首套房可以退稅是真的嗎？

購(gòu)買首套房可以退稅。房產(chǎn)退稅有兩個(gè)部分：一、個(gè)稅，購(gòu)買首套房有貸款利息支出的，都可以申請(qǐng)個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除房貸利息，扣除標(biāo)準(zhǔn)是每月定額1000。用戶每年都需要提交一次專項(xiàng)附加扣的信息。二、契稅，首套房的面積在90平米以下的，按總房款的1%收取契稅，90平米以上的按1.5%收取，納稅人如有多繳的部分就可以申請(qǐng)退契稅。

另外，有些地方財(cái)政補(bǔ)助，首套房契稅可以全退，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

怎么查自己的房產(chǎn)能不能退稅？

可以根據(jù)以下步驟查自己的房產(chǎn)能不能退稅：

1、首先，打開手機(jī)支付寶軟件，然后點(diǎn)擊支付寶主頁(yè)的“市民中心”選項(xiàng)；

2、接下來(lái)，在市民中心頁(yè)面中點(diǎn)擊“稅務(wù)”；

3、然后，在稅務(wù)服務(wù)頁(yè)面中，點(diǎn)擊右下角的“稅務(wù)智能查詢”；

4、最后，在“稅務(wù)智能查詢”對(duì)話框中輸入“房產(chǎn)稅務(wù)”，填寫自己的房產(chǎn)信息即神臘可查詢是否可以退稅。

退稅是指因某種原因，稅務(wù)機(jī)關(guān)將已征稅款按規(guī)定程序，退給原納稅人，主要包括：

1、由于工作差錯(cuò)而發(fā)生的多征；

2、政策性退稅。因稅收政策變動(dòng)；

3、由于其他原因的退稅。

退稅程序?yàn)榧{稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出退稅申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后，根據(jù)不同情況予以辦理。