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    快報(bào):買房全款一般幾次付清?全款買房的優(yōu)點(diǎn)是什么?

    2023-07-07 15:14:25 來(lái)源:熱訊網(wǎng)

    買房全款一般幾次付清?

    1、買房全款不需要一次性付清,一般是分為三次付清就可以了。一開始交的是定金,協(xié)商好后,簽訂買賣合同。

    2、再第二次付款50%(加上定金),房屋辦理完一切手續(xù)后,在過(guò)戶當(dāng)天,支付余款的45%。等拿到鑰匙和產(chǎn)權(quán)本后,第三次支付余款(5%)。

    全款買房的優(yōu)點(diǎn)是什么?

    1、這樣的付款方式相較于貸款購(gòu)房,省去了很多的麻煩。比方說(shuō)辦理貸款需要很多的證明材料,有的還涉及到需要拿出抵押或是質(zhì)押,而且有些貸款的審核較為嚴(yán)格,對(duì)于貸款人的工作和收入都有一定的要求。辦理貸款的時(shí)間也較長(zhǎng)流程繁瑣,一次性付款省去了這些麻煩;

    2、開發(fā)商針對(duì)一次性付清房款的客戶會(huì)有很多優(yōu)惠的政策,比如按照房?jī)r(jià)款的95折付款等,這樣就大大地減少了買房的成本,同時(shí)還能免去很多手續(xù)費(fèi)、貸款利息等;

    3、一次性付款買房就不用擔(dān)負(fù)一身的債務(wù),不用每月還月供,也可以減少經(jīng)濟(jì)壓力,每月債務(wù)纏身可以按照自己的意愿去做一些事情,大大地提高了生活品質(zhì);

    4、貸款房的還款周期在幾年到幾十年不等,如果想要將房屋出賣,由于還款沒(méi)有完成就沒(méi)有房產(chǎn)證,同時(shí)還受到一些約束,不利于房屋的轉(zhuǎn)手;相反的,一次性付款買房的房產(chǎn)證等手續(xù)一應(yīng)俱全,如果出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲,可以極快地轉(zhuǎn)手套現(xiàn),或是在急需用錢的時(shí)候可以將房子做抵押賴貸款。

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