房子貸款還清后還需要辦理什么手續(xù)

第一步：貸款結(jié)清手續(xù)

用戶在還清楚房貸之后，一定要記得辦理貸款結(jié)清手續(xù)，只有結(jié)清才可以辦理該項業(yè)務，因為需要提供貸款結(jié)清證明。

第二步：解除抵押手續(xù)

費用全部還清了之后，用戶要帶上身份證、貸款結(jié)清證明等文件到房管處去辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，這一項業(yè)務辦完之后用戶才可以享有房屋的所有權(quán)。

第三步：保險退保手續(xù)

如果有辦理保險業(yè)務的用戶，一定要記得去保險公司辦理退保手續(xù)。

第四步：押金退還手續(xù)

如果用戶有在開發(fā)商處支付押金的，一定要記得去辦理押金退還手續(xù)。

提前還房貸的好處是什么

1、用戶如果可以提前還房貸的話，可以減少房貸的總利息。因為提前還房貸就是指用戶提前時間償還了部分的貸款本金。如果總的貸款本金減少后，余下的費用就少掉很多，那么利息也會對應減少。

2、減輕月還壓力：提前還房貸，如果用戶還款的時間不變，但是因為最后結(jié)余的費用少了很多，那么一個月需要承擔的費用也就少了很多。

3、盡快獲得住房所有權(quán)：用戶只有提前把房貸還完了，才可以房屋貸款提前還款有利于用戶盡快還清欠款，而盡快還清欠款的用戶可以盡快辦理解除抵押手續(xù)，最終取得房屋所有權(quán)。

以上就是房子貸款還清后還需要辦理什么手續(xù)的相關講解，在這里提醒大家，房貸就算還清了還有很多的手續(xù)，大家一定要咨詢清楚，不要落下什么手續(xù)。